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黃山一開發台灣電動床工廠商售樓加收改造費 被責令限期整改到位

今年以來，黃山市房管部門堅決遏制變相投機炒房，完善價格備案管理制度，嚴禁房地產開發企業拒絕或變相拒絕購房人使用公積金貸款購房。其中，針對近期中心城區個別房地產開發企業大幅度提高車位、車庫等住宅配套產品及精裝房的銷售價格，且將已購買車位、車庫的業主作為商品住房的優先銷售對象，以達到提高普通商品住房備案價格的目的等問題，進行台灣電動床工廠瞭督查管理，對發現部分房企涉嫌存在拒絕公積金貸款購房行為約談企業負責人，要求予以糾正，否則采取停止預售等。同時，將住宅小區車位、車庫、儲藏間等配套附屬產品及精裝房銷售價格一並納入商品住房價格備案管理范圍。

近期，黃山翼天置業有限公司開發的翼天壹號苑項目開盤時收房屋改建費3萬元一事，引起認籌或認籌後購得房屋的諸多不滿，紛紛向黃山市房管局等投訴，5月31日，黃山市房管局在前期約談開發商責令整改的基礎上，向該公司發出瞭 整改通知 ，明確開發商對這一違規行為立即限期整改，整改不到位將按有關規定處罰。

黃山市房管局發給黃山翼天置業有限公司的 整改通知 稱，近日接購房戶投訴，並經核查，該公司開發的翼天壹號苑項目在未取得房屋改造的相關手續並征得業主同意情況下收取叁萬元房屋改造費，違反瞭《關於進一步規范房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》第六條 商品房銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或者收取未標明的費用 、第七條 以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格。 之規定，責令該公司即刻停止該違規行為，退還所收費用，並於2018年6月5日前整改到位，整改情況書面報告黃山市房管局。若限期內未整改到位，該局將按照有關規定予以處罰。

目前，黃山市中心城區地產銷售形勢穩健，二手房市場價過萬的很多。雖限價不得超萬元，屯溪城東新樓盤的批復預售價也已在9900每平方米上跑動。黃山經開區這兩年後發潛力明顯，地產銷售也是快步升溫，新盤開盤都在6000至7000之間跑動。房子好賣，價格也不低，可新盤和二手房的差價因素還是讓一些開發商 財心欲動 ，個別開發商采取全款購房優先、車庫房子變相捆綁等手段快速回款，通過房屋改造費這種形式收錢也讓購房者頗為不滿。


原標題：黃山一開發商售樓加收改造費，被責令限期整改到位
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